1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+0.6%
南堀江第2スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
/ ドーム前千代崎駅 徒歩3分
1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
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10階 / 53.23㎡の場合
相場
2,341万円
44.0万円/㎡
1,502
2,061
2,620
3,179
AI査定結果
推定相場価格
2,341万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,620万円
38.7万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
南堀江第2スカイハイツ
2,080万円（39.1万円/㎡）/ 10階 / 53.23㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,080万円 | 39.1万円 | 10階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/24 | 2,090万円 | 39.3万円 | 10階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/04/01 | 2,190万円 | 41.1万円 | 6階 | 53.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 42.8万円 | 2階 | 53.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,190万円 | 41.1万円 | 10階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/14 | 2,380万円 | 44.7万円 | 2階 | 53.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 2,480万円 | 46.6万円 | 2階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/10 | 2,280万円 | 42.8万円 | 10階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/11/09 | 2,180万円 | 41.0万円 | 5階 | 53.23㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 2,580万円 | 48.5万円 | 2階 | 53.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 2,290万円 | 43.0万円 | 6階 | 53.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,480万円 | 46.6万円 | 10階 | 53.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,390万円 | 44.9万円 | 10階 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/29 | 2,580万円 | 48.5万円 | 10階 | 53.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,360万円 | 44.3万円 | 6階 | 53.23㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 南堀江第2スカイハイツ 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅3分 | 2,080万円 | 39.1万円 | 53.23㎡ | 1LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 122戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 土佐堀コーポラス 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 2,790万円 | 43.7万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/07 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.15㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 阿波座第2セントラルハイツ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | - | 1977年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市西区では0.6%上昇しています。
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1977年築 / 8階建 / 46戸 / RC造